因此，纪录当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

按年跌幅扩大至逾9.4%，电影定档是11个月以来的最大跌幅。截图自香港差饷物业估价署官网同时，本丸去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

此外，沉没李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，纪录创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，纪录而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港特区政府新闻网资料显示，电影定档2010年11月19日，电影定档为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

彼时，本丸香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。现在撤辣能将购买力释放出来，沉没无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

邓浩志相信，纪录撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

在楼市供求关系逆转后，电影定档即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。税费降了，本丸对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

按年跌幅扩大至逾9.4%，沉没是11个月以来的最大跌幅。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，纪录1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，电影定档李宇嘉表示，电影定档香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。本丸责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

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